物业维修工岗位职责模板
1.负责公共区域照明灯具、开关、插座、办公桌椅、文件柜、门锁等的日常维修、更换；
2.负责公共区域内上下水管道的维修、疏通工作,保证管道畅通无阻；
3.每年定期清理饮水机及更换水处理机虑芯，保证饮水正常使用。
二、负责驻场客户房间内日常的修理
1.根据客服人员下达的《维修派工单》进行维修，在确认客户房间有人并经允许后方可进入；
2.不要与客户有正面冲突，如有不能解决的问题传达给上级领导客服协助解决。
三、负责供暖与制冷前准备工作
1.供暖季前配合物业公司检查水暖设备运行情况，发现问题妥善处理，及时与所属物业相关负责人协调进行维修；
2.每年制冷季开始(6月1日)前15日内必须完成制冷设备、控制开关、遥控器调试和滤网清洗主机加水工作。每年制冷季结束（9月15日）后15日内要完成水冷中央空调放水、断电的工作。
四、协助工程经理定期检查消防设备
每年11月1日前检查一次消防设备（主机、控制器、烟感、灭火器），按规定进行更换、检修。
五、协助上级领导完成临时安排工作
物业维修工岗位职责模板篇2
1、负责大厦供配电系统及照明的维修保养和巡视工作，定期对大厦内弱电设备、监控设备进行维修、保养，做好维修保养记录
2、做好各种维修指令，接到投诉要求反应及时、处理快速、有效完成、及时信息反馈
3、认真做好当班记录，并与接班人员做好交接班的工作
4、根据工程部经理的指导，按计划实施各项维修、更新及改造工作
5、根据工程部经理的安排，负责管辖范围内的日常管理工作
6、工程部其他工作任务
物业维修工岗位职责模板篇3
1、负责大厦供配电系统及照明的维修保养和巡视工作，定期对大厦内弱电设备、监控设备进行维修、保养，做好维修保养记录
2、做好各种维修指令，接到投诉要求反应及时、处理快速、有效完成、及时信息反馈
3、认真做好当班记录，并与接班人员做好交接班的工作
4、根据工程部经理的指导，按计划实施各项维修、更新及改造工作
5、根据工程部经理的安排，负责管辖范围内的日常管理工作
6、工程部其他工作任务
物业维修工岗位职责模板篇4
1、 按质、按量、按时完成上级分派的维修工作
2、 按照计划对管辖范围内的设备进行保养、维修工作
3、 认真做好当班记录，并与接班人员做好交接班工作
4、 发生紧急情况时，及时汇报及维修，查明原因，采取应急措施
物业维修工岗位职责模板篇5
1、负责项目电力系统、制冷设备、电梯、空调系统、弱电系统、消防报警系统、冷热水系统等的运行管理工作。
2、熟悉了解门店各系统及设施设备的性能及注意事项，每天对门店公共区域对行巡检，包括检查各系统设备的运行情况。
3、保证设施设备的完好，并做好有关的记录，发现问题及时解决，及时向管家提供系统运行状态方面的准确信息。
4、保管好工程各系统机房钥匙;保证各机房卫生、温度、照明等符合标准。
5、定期对冷/热水箱进行清洗消毒，并做好各类高空照明清洁工作。
6、平均每天计划性的维修保养房间1-2间，并填好房间维修保养检查表。
7、负责协助店长做好节能管理，并做好能源的合理化使用记录。
8、负责工程材料、配件的采购申报，并做好材料消耗统计报表。
物业维修工岗位职责模板篇6
1、负责供电、供水设施的安装、日常维护和检查工作；
2、负责所有用电设备以及线路的检查维修；
3、负责路灯、监控设备等设施的安装技术；
4、负责跟踪电梯的维护保养工作、负责消防设备的维修和检查；
5、负责安全用电和节约用电的检查和监督工作；
6、抄送、核对每月用水、用电的数量情况，若发现用水、用电出现情况应及时调查原因，做好工作记录并向上级进行汇报;
7、完成领导安排的其他工作。
物业维修工岗位职责模板篇7
1、负责小区相关设施设备（如水景、公共照明等）的调试与开闭；
2、负责小区配电柜、控制柜、消防泵房的巡查与保养；
3、按维修计划，进行小区公共设施设备的维修；
4、及时做好报修工作，随报随修并清理维修场地，工作完毕即向领班汇报并回班组待命，做好相关维修记录，确保维修及时有效。
5、定期对排水系统进行检查与疏通工作；
6、非经电气领班同意，不得随意更改原接线方式和工作原理，不得破坏装饰格调，确保后期维修能顺利进行。
7、变配电室出现故障时，无条件地迅速返回变配电室，听从指挥，协助排除故障，确保设备正常良好运转。
物业维修工岗位职责模板篇8
1、负责小区相关设施设备（如水景、公共照明等）的调试与开闭；
2、负责小区配电柜、控制柜、消防泵房的巡查与保养；
3、按维修计划，进行小区公共设施设备的维修；
4、及时做好报修工作，随报随修并清理维修场地，工作完毕即向领班汇报并回班组待命，做好相关维修记录，确保维修及时有效。
5、定期对排水系统进行检查与疏通工作；
6、非经电气领班同意，不得随意更改原接线方式和工作原理，不得破坏装饰格调，确保后期维修能顺利进行。
7、变配电室出现故障时，无条件地迅速返回变配电室，听从指挥，协助排除故障，确保设备正常良好运转。
物业维修工岗位职责模板篇9
1、严格执行公司各项管理制度，按规定着装，文明礼貌上岗执行；
2、负责保障公区及设备房，业主及租户单元内，相关设施设备的巡检、维修，维护等工作；
3、监管跟进原承建单位的整改及外包单位的维修工作质量；
4、负责租户月度水电读数记录统计；
5、认真落实执行完成领导所交办的任务；
物业维修工岗位职责模板篇10
1、物业服务区域的水电、空调、通讯、办公家具等设备及建筑的维护和修理;
2、在电力、电信、供水、供气等设施建设、缴护时配合做好协助工作;
3、负责写字楼区域内客户需求维修工作;
4、定期对设施、设备进行全面巡视、检查，发现问题及时处理;
5、发生突发情况，应迅速赶往现场，及时采取应急措施，保证设施、设备的正常、完好，并做好相关记录表格;
6、严格遵守安全操作规程，防止发生安全事故;
7、完成上级交代的工作。
物业维修工岗位职责模板篇11
1、负责3万平方米建筑园区内已有设施维护保养，包括电力设施、给排水设施、消防设施、电梯、网络、安防和多媒体设施、建筑护栏、门窗墙面和园林设施等维护保养、维修改造等工作；包括水电抄表和园区宿舍上门维修。
2、负责关联企业办公区和车间设备电工、照明、空调设施等维护保养、维修改造等工作；包括外派出差、制造安装设备等。
3、领导安排的其它物业或制造工作任务。
物业维修工岗位职责模板篇12
1、努力学习技术，提高维修技能。
2、加强政治思想学习，提高对客服务的意识。
3、遵守各项劳动纪律，服从工作调度和工作安排，发扬主人翁精神，认真做好各项工作。
4、认真完成上级安排的工作，每天把工作的落实情况反馈给督导。
5、严格按照工作程序操作。
6、做好消防、安全生产工作。
7、配合督导做好日常设备维护工作。
8、在大厦范围内发现不安全的隐患和可疑分子要马上报告。
9、上班前做好个人仪容仪表工作，严格按照五星酒店标准要求。
物业维修工岗位职责模板篇13
1、园区内设施设备的日常养护。
2、熟悉水电技术，持电工证上岗。
3、对园区的设备、设施，分种类定期巡查一次，做到心中有数，发现问题___时间汇报相关领导。
4、对上级安排的维修工作要分清轻重缓急：应急维修，马上处理，一小时内答复;一般维修，合理安排，24小时内答复;计划维修、保养，照计划进行。
5、坚持勤俭原则，努力节约原材料，修旧利废，爱护公物，保管好维修工具。
6、维修操作安全规范并作好维修记录，维修中发现人为故意损坏的公物要及时上报主管。
7、要注意设备保养、检查，消除安全隐患，防止漏电、触电和火灾事故发生。
8、手机24小时开机，听候公司调遣，随时维修突发的紧急任务。
9、努力学习，提高自身素质，积极提出合理化建议。
10、遵守公司各项规章制度。
11、完成上级领导交办的其它临时任务
物业维修工岗位职责模板篇14
1、负责3万平方米建筑园区内已有设施维护保养，包括电力设施、给排水设施、消防设施、电梯、网络、安防和多媒体设施、建筑护栏、门窗墙面和园林设施等维护保养、维修改造等工作；包括水电抄表和园区宿舍上门维修。
2、负责关联企业办公区和车间设备电工、照明、空调设施等维护保养、维修改造等工作；包括外派出差、制造安装设备等。
3、领导安排的其它物业或制造工作任务。
物业维修工岗位职责模板篇15
1、负责房间和公共区域的设备设施维护；
2、负责日常检查工作，包括水电类、门锁、线路检测、网络基本维护、消防安全情况的检查检修，并做好相关登记或记录；
3、负责日常水电维修投诉的处理；
4、负责各楼宇水电表的防损查漏工作，并对损坏的水电表进行更换。
5、负责监控安装和维护工作。
6、负责协助区域销售管家发布招租信息、带人看房、签订合同和退房、客户咨询解答等日常物业管理工作。
物业维修工岗位职责模板篇16
1、负责物业的供水、供电系统等设备设施运行与日常维修保养的技术工作。
2、按照规定进行例行每日巡查、抄见水、电表，在例行巡查中发现物业维修有关问题，记录在案，及时汇报，以便维修。
3、熟悉物业辖区内楼宇的楼栋号、单元、户数和房屋结构、水施、电施等管线走向。
4、严格遵守物业服务内容与服务标准，及时受理业主/租户提出的各种报修等等。
物业维修工人职责3
1、负责设备日常维护，负责对设备、设施进行安全检查；
2、严格遵守岗位责任、安全规程、操作规程、等各项规章制度、作业指导书。
3、负责所辖责任区的巡视检查工作，准确记录各项数据，做好各项工作记录，保证责任区设施的完好及清洁卫生工作。
4、协助班组其他工作或计划维修。
5、对值班期间发生的问题及时上报或处理；
6、执行、参加公司临时委派的任务。
物业维修工岗位职责模板篇17
1、协助工程负责人对各项目范围内的物业配设备设施开展维修保养计划;
2、做好设备设施计划养护和日常巡视检查工作;
3、定期检查设备设施是否完好，发现问题及时处理，保障设备设施处于良好的运行状态;
4、做好设备运行数据分析统计工作。
物业维修工岗位职责模板篇18
1、主要负责商业区域或住宅公寓的日常维修；
2、执行部门经理分派的所有日常管理工作；
3、处理日常各种事务和突发事件；
4、有较强的实际操作能力，有较强的公共关系知识和能力；
5、定时对物业管理区域巡视，发现公用设施有损坏、隐患或其他异常情况，应及时给予维修，保证公共配套设施、设备的正常运行；