物业维修工岗位职责是什么
明确岗位职责，有助于员工明确自己的职责范围和工作内容，提高工作效率和质量。什么样的物业维修工岗位职责是什么才算是优秀的呢？这里整理一些物业维修工岗位职责是什么，方便大家学习。
物业维修工岗位职责是什么篇1
1、园区内设施设备的日常养护。
2、熟悉水电技术，持电工证上岗。
3、对园区的设备、设施，分种类定期巡查一次，做到心中有数，发现问题___时间汇报相关领导。
4、对上级安排的维修工作要分清轻重缓急：应急维修，马上处理，一小时内答复;一般维修，合理安排，24小时内答复;计划维修、保养，照计划进行。
5、坚持勤俭原则，努力节约原材料，修旧利废，爱护公物，保管好维修工具。
6、维修操作安全规范并作好维修记录，维修中发现人为故意损坏的公物要及时上报主管。
7、要注意设备保养、检查，消除安全隐患，防止漏电、触电和火灾事故发生。
8、手机24小时开机，听候公司调遣，随时维修突发的紧急任务。
9、努力学习，提高自身素质，积极提出合理化建议。
10、遵守公司各项规章制度。
11、完成上级领导交办的其它临时任务
物业维修工岗位职责是什么篇2
1、物业日常运行、维修保养和巡视检查等工作。
2、发现故障和问题，及时采取有关措施，并汇报上级领导。
3、做好应急抢修工作，接到故障报告后，应立即奔赴现场，在工程主管的安排指导下完成工作。
4、严格遵守管理公司和工程部的各项管理制度，按时交接班，不得无故离岗。
5、负责园内各类泵及管道设备的日常运行，维修保养和巡视检查等工作。
6、完成上级交办的其他工作。
物业维修工岗位职责是什么篇3
1、负责项目空调、弱电、电梯、水电等公共设备设施的维修养护和业主及承租户报修维修等日常维修工作。
2、负责巡视公用设备设施情况，监督有关责任人对公用设施的维修保养工作，并做好相关质量记录。
3、负责处理公用设施的抢修及由公用设施引起的突发事故。
4、负责对物业区域内装修工程跟踪检查，发现违章及时做出处理，并主管领导。
5、负责对外包单位维保维保维修维修过程的跟踪与监督检查工作。
7、完成领导交办的其它任务。
物业维修工岗位职责是什么篇4
1、负责房间和公共区域的设备设施维护；
2、负责日常检查工作，包括水电类、门锁、线路检测、网络基本维护、消防安全情况的检查检修，并做好相关登记或记录；
3、负责日常水电维修投诉的处理；
4、负责各楼宇水电表的防损查漏工作，并对损坏的水电表进行更换。
5、负责监控安装和维护工作。
6、负责协助区域销售管家发布招租信息、带人看房、签订合同和退房、客户咨询解答等日常物业管理工作。
物业维修工岗位职责是什么篇5
1、负责3万平方米建筑园区内已有设施维护保养，包括电力设施、给排水设施、消防设施、电梯、网络、安防和多媒体设施、建筑护栏、门窗墙面和园林设施等维护保养、维修改造等工作；包括水电抄表和园区宿舍上门维修。
2、负责关联企业办公区和车间设备电工、照明、空调设施等维护保养、维修改造等工作；包括外派出差、制造安装设备等。
3、领导安排的其它物业或制造工作任务。
物业维修工岗位职责是什么篇6
1、新小区工程水电维修工，负责小区接管验收工作及小区水电维修工作，
2、负责日常维修、计划检修、保养；
3、具备较高的维修电工专业知识；变、配电设施的管理能力，熟知安全规范和操作规范,持有电工上岗证；
4、具备较高的纪律性、责任心、执行能力、语言表达能力、学习能力。
物业维修工岗位职责是什么篇7
1、负责项目电力系统、制冷设备、电梯、空调系统、弱电系统、消防报警系统、冷热水系统等的运行管理工作。
2、熟悉了解门店各系统及设施设备的性能及注意事项，每天对门店公共区域对行巡检，包括检查各系统设备的运行情况。
3、保证设施设备的完好，并做好有关的记录，发现问题及时解决，及时向管家提供系统运行状态方面的准确信息。
4、保管好工程各系统机房钥匙;保证各机房卫生、温度、照明等符合标准。
5、定期对冷/热水箱进行清洗消毒，并做好各类高空照明清洁工作。
6、平均每天计划性的维修保养房间1-2间，并填好房间维修保养检查表。
7、负责协助店长做好节能管理，并做好能源的合理化使用记录。
8、负责工程材料、配件的采购申报，并做好材料消耗统计报表。
物业维修工岗位职责是什么篇8
1、负责园区/售楼处电力设备、弱电设备维保修工作;
2、负责园区/售楼处消防设备、水暖设备维保修工作;
3、定期巡查园区/售楼处各项设备运转情况，排布巡查计划;
4、园区/售楼处设备突发事故处理与应急维修;
5.领导安排的其他事务。
物业维修工岗位职责是什么篇9
1、在工程维修主管的领导下，确保设备设施正常有效运行。
2、有低压电工证、电梯操作员证。
3、物业综合维修经验两年以上，了解水电维修，懂设施设备维护。
4、具有强电、给排水等方面的相关知识。
5、具有判断并快速排除故障的能力。
物业维修工岗位职责是什么篇10
1、负责大厦供配电系统及照明的维修保养和巡视工作，定期对大厦内弱电设备、监控设备进行维修、保养，做好维修保养记录
2、做好各种维修指令，接到投诉要求反应及时、处理快速、有效完成、及时信息反馈
3、认真做好当班记录，并与接班人员做好交接班的工作
4、根据工程部经理的指导，按计划实施各项维修、更新及改造工作
5、根据工程部经理的安排，负责管辖范围内的日常管理工作
6、工程部其他工作任务
物业维修工岗位职责是什么篇11
1、管辖范围内各类设施设备进行维护、保养，根据预防性维修及保养计划执行各类设施设备的日常维修工作；
2、服从客户中心的调度，处理各类报修事件，按照公司规定，执行业主户内的有偿维修服务作业；
3、负责小区水、电表的抄录工作；正确使用和保管维修工具；
4、对装修过程进行巡查、监管，对发生的装修违章问题进行跟踪并及时上报；
5、业主装修完成后根据相关文件规范的要求对房屋进行装修验收；
6、处理各类突发事件；对设施、设备的故障进行维修，及时排除设备故障；
7、完成上级安排的其它任务。
物业维修工岗位职责是什么篇12
1、负责供电、供水设施的安装、日常维护和检查工作；
2、负责所有用电设备以及线路的检查维修；
3、负责路灯、监控设备等设施的安装技术；
4、负责跟踪电梯的维护保养工作、负责消防设备的维修和检查；
5、负责安全用电和节约用电的检查和监督工作；
6、抄送、核对每月用水、用电的数量情况，若发现用水、用电出现情况应及时调查原因，做好工作记录并向上级进行汇报;
7、完成领导安排的其他工作。
物业维修工岗位职责是什么篇13
1、负责小区相关设施设备（如水景、公共照明等）的调试与开闭；
2、负责小区配电柜、控制柜、消防泵房的巡查与保养；
3、按维修计划，进行小区公共设施设备的维修；
4、及时做好报修工作，随报随修并清理维修场地，工作完毕即向领班汇报并回班组待命，做好相关维修记录，确保维修及时有效。
5、定期对排水系统进行检查与疏通工作；
6、非经电气领班同意，不得随意更改原接线方式和工作原理，不得破坏装饰格调，确保后期维修能顺利进行。
7、变配电室出现故障时，无条件地迅速返回变配电室，听从指挥，协助排除故障，确保设备正常良好运转。
物业维修工岗位职责是什么篇14
1、负责3万平方米建筑园区内已有设施维护保养，包括电力设施、给排水设施、消防设施、电梯、网络、安防和多媒体设施、建筑护栏、门窗墙面和园林设施等维护保养、维修改造等工作；包括水电抄表和园区宿舍上门维修。
2、负责关联企业办公区和车间设备电工、照明、空调设施等维护保养、维修改造等工作；包括外派出差、制造安装设备等。
3、领导安排的其它物业或制造工作任务。
物业维修工岗位职责是什么篇15
1.负责业主上门维修，及时处理公共区域工作单;
2.负责房屋本体的定期检查和维修养护工作;
3.负责水电使用管理和抄表统计工作;
4.负责公用工具的使用保管以及材料的领用;
5.负责部分机电设施、设备的维保和日常巡查;
6.定期的区域设备设施巡查工作;
7.负责强电、弱电、消防、空调、给水、机电设备设施以及电梯系统的维护保养，拟定定期维保和检修计划并予以实施，保障系统正常高效运行;
8.负责对设备机房进行定期定时的巡视检查，抄表，收集运行原始数据;
9.接到报修任务及时处理,加强工种间的协作配合。做到分工不分家，一专多能;
10.负责所辖物业的各类工程图纸、机电设备技术资料的使用、整理、存档、更新;
11.负责排水管道、供水井、排水井、化粪池的维护清通，淤泥和杂物的清除。定期对小区各楼宇排污管道、雨水管、沙井、雨水井、化粪池、天台渠口、道路等进行检查和维护，确保其正常态;
12.定期巡视变配电、给排水的运行状况、密切监视各类仪表、电表、压力表的&39;工作情况准确抄录各项数据并填写报表。
物业维修工岗位职责是什么篇16
1、物业服务区域的水电、空调、通讯、办公家具等设备及建筑的维护和修理;
2、在电力、电信、供水、供气等设施建设、缴护时配合做好协助工作;
3、负责写字楼区域内客户需求维修工作;
4、定期对设施、设备进行全面巡视、检查，发现问题及时处理;
5、发生突发情况，应迅速赶往现场，及时采取应急措施，保证设施、设备的正常、完好，并做好相关记录表格;
6、严格遵守安全操作规程，防止发生安全事故;
7、完成上级交代的工作。
物业维修工岗位职责是什么篇17
1、按质、按量、按时完成上级分派的维修工作
2、按照计划对管辖范围内的设备进行保养、维修工作
3、认真做好当班记录，并与接班人员做好交接班工作
4、发生紧急情况时，及时汇报及维修，查明原因，采取应急措施
物业维修工岗位职责是什么篇18
1、严格执行公司各项管理制度，按规定着装，文明礼貌上岗执行；
2、负责保障公区及设备房，业主及租户单元内，相关设施设备的巡检、维修，维护等工作；
3、监管跟进原承建单位的整改及外包单位的维修工作质量；
4、负责租户月度水电读数记录统计；
5、认真落实执行完成领导所交办的任务；