澳洲留学生买房子的政策
澳洲气候条件优越、社会福利发达，教学质量高、签证通过率高，每年都有大量学生来这里学习和生活。下面学习啦小编为大家整理了澳洲留学新政策保证金相关的知识，希望对大家有用。
澳洲留学新政策保证金
降低保证金，简化申请程序
新措施将使三级审理级别学生申请人的资金要求从18个月减至12个月。但是，鉴于此项变化，三级审理级别申请人的资金须由学生签证申请人本人或其近亲提供。
在新政下，不论国籍、签证类型和将要学习的课程，凡持有参与简化签证审理程序的教育机构发出的COE的签证申请者将会被按照一类风险等级审理，以往只有美国、英国学生享受这个待遇。这些举措都提高了申请签证的便捷性，电子签证审批时间最快为7-9天。
签证评估风险等级简化后，澳洲移民局对赴澳读高中的中国学生的语言成绩、资金实力、学习经历等申请材料的要求也将相对降低，这将在很大程度上提高赴澳读高中学生的签证审理速度和通过率。
汇率降低，留学开支减少
受到金融危机影响，澳元出现大幅度下跌。由于澳洲一直是中国学生出国留学的主要目的地，汇率的下滑，吸引了更多的留学生。
开放低龄留学
此次签证政策调整比较引人注目的是，首次对中国开放初中留学。小学六年级毕业即可申请澳洲571类学生签，入读七年级，但移民局对年龄做了限定，即7年级必须小于15周岁，8年级小于16周岁，9年级小于17周岁。在技术专修课程(TAFE课程、572类)方面，读完高二即可申请，此前要求高中毕业方可申请。另外，语言课程允许长度增加至30周，雅思要求下调至4.5，此前要求5.0。
SVP签证中新增加了一些可以提供本科、研究生或者博士课程的低移民风险的非大学高等教育机构，其中包括新南威尔士州的TAFE学院，以及南澳地区的TAFE学院、Holmesglen政府理工学院等职业院校，学生在课程选择方面将更加灵活。毕业后，TAFE院校本科课程的留学生同样享受澳洲PSW新政，修读2年以上课程即可获得最少2年工作签证。
放宽毕业工作签证
打工时间从每周20小时改为每两周不超过40个小时，打工时间更加灵活。为鼓励留学生在当地就业，毕业后工作签证(PSW)破除专业和年龄限制，允许留学生毕业后在澳工作。其中，学士学位、授课类硕士学位毕业生的工作签证有效期为2年，研究类硕士毕业生的为3年，博士毕业生的则长达4年。与485签证相比，PSW申请人无需根据技术移民职业清单(SOL)做职业提名，适用于任何专业的学生。
澳洲留学注意事项
一、澳洲签证风险类别简介
澳大利亚制订的各国风险类别如下:
1、 最低风险LevelOne:如中如日本、新加坡、美国、法国、德国、马来西亚等国家,570-575签证均属于LevelOne,也就是说自费留学生来澳洲读书,无需提供任何银行担保金,无需提供雅思成绩。
2、中级风险LevelTwo:如阿根廷570-573签证,泰国、沙特、印度尼西亚的全部签证,也就是说自费留学生来澳洲读书,最多只要提供前12个月的学费和生活费,无需雅思成绩。
3、高级风险LevelThree:如印度学生的573和574签证、伊朗的全部签证。我们拿572的TAFE签证来说,需要提供前24个月的担保金(存款至少3个月),雅思至少4.5。
4、 很高风险LevelFour:如中国大陆的所有学生签证。再看572签证,需要提供雅思至少5.0,担保金计算最多36个月,且存款至少6个月。
5、极高风险LevelFive:目前还没有,空白。要求雅思更高,7.0,担保金48个月,存款12个月。
所以不同国家的不同层次的签证风险类别可以不一样,即使同一个国家的不同层次的风险类别也可以不一样。如中国的签证高风险地区是新疆地区(维族)、福建省莆田和福清。
二、关于GTE的问题
1、什么叫GTE?
2011年11月5日，澳洲移民局出台了最新留学签证规则，其中包括在部分留学签证评审过程中加入GTE审核环节。所谓的GTE就是GenuineTemporary Entrant的缩写，也就是说以后的签证审批需要考核申请人是否有一个真实的留学目的。澳洲移民局也明确表示，针对每个签证申请，GTE的审批都先于之后申请人提供的其他签证材料的审批。
2、 怎么样才能顺利的通过GTE审批
这个问题，也可以理解为移民局觉得哪些申请人士他们眼中真实的学生，哪些是澳洲留学目的不纯的学生。
签证官一般会考虑：申请人的国情，申请人在澳洲期间有可能发生的情况，申请人将要入读的课程对申请人将来的发展有多大的帮助。说的简单一点，签证官有可能考虑：
1】 申请人所来自的国家是否有相似的课程，申请人是否有足够的理由留学澳洲;
2】 申请人对将要入读的课程是否有充分的了解，是否理解这个课程对他/她将来的发展有所帮助，申请人是否清楚学成回国后可以拿到多少薪水。
3】 申请人是否对澳洲的留学生活有所了解，这个留学生活包括，申请人生活费用大概是多少，他/她是否清楚准备多少资金应对澳洲的日常生活。
4】 申请人即将入读的课程是否与他/她目前学历层次一致等等。
清楚了上述有关签证的细节，希望可以帮助大家减少出错的几率。